Services offerts aux acheteurs

• Recherche de propriétés (avec mise à jour quotidienne des nouvelles propriétés en vente)
• Information sur tous les programmes d’accessibilité à la propriété (REER, RAAP, mise de fond minimal pour l’achat d’un unifamilial, de duplex et autres)
• Pré-qualification d’une hypothèque
• Explications de tous les autres frais lors de l’achat d’une propriété (taxe de mutation, frais de l’assurance de la SCHL, taxe de la SCHL, frais de notaire, frais de l’inspection en bâtiment etc.)
• Visites de propriété
• Rédaction de promesse d’achat et négociation
• Analyse de la valeur marchande de la propriété
• Référence de professionnels pour l’inspection, l’hypothèque, l’acte de vente etc.
• Disponibilité

Qualification pour l’obtention d’un prêt hypothécaire

Au Canada toutes les grandes institutions financières en harmonie avec le gouvernement et sa société S.C.H.L. (Société Centrale d’Hypothèque et de Logement) ont les mêmes critères de qualification pour accorder un prêt. Ces critères sont principalement basés sur ce que ces professionnels du financement ont appelé l’ABD (rapport d’Amortissement Brut de la Dette) et l’ATD (rapport d’Amortissement Total de la Dette). Après avoir utiliser la calculatrice à droite de l’écran pour évaluer vos mensualités hypothécaires, vous pouvez vous-même calculer, à l’aide des tableaux suivants, si le paiement envisagé de votre future propriété répond à ces critères.

PS: Le total ne dois pas dépasser 39% du revenu mensuel brut du ménage.

PS: Le total ne dois pas dépasser 44% du revenu mensuel brut du ménage.