Services offerts aux vendeurs

Analyse de la valeur de votre propriété (avec comparables et ajustements).
Conseils lors des visites.
Pré-qualification des visiteurs.
Rapport et compte rendu des visites
Publicité (Site internet, portails vidéos, réseaux sociaux, visite virtuelle, journaux locaux, etc.).
Visites libres.
Vérification des documents légaux.
Collaboration avec les autres courtiers immobiliers (service inter agences : MLS-SIA).
Négocier le meilleur prix.
Assistance lors de l’inspection de votre propriété.
Assistance lors de l’acte de vente.
Information sur les aspects légaux d’une transaction immobilière (garantie légale du vendeur, conditions de concrétisation de la vente, responsabilité des intervenants, test de pyrite, règlementation.
Disponibilité pour toutes vos questions.
Service d’un photographe professionnel pour mettre votre propriété en valeur.
Consultation gratuite par un spécialiste du «Home Staging».

Quelles rénovations rapportent?

Rénovation avec le plus grand potentiel de rentabilité

Peinture int. (50 à 100%)
Peinture ext. (50 à 100%)
Rénovation cuisine (75 à 100%)
Rénovation salle bain (75 à 100%)

Rénovation avec un potentiel moyen de rentablité

Bardeaux toît ( 50 à 80%)
Portes et fenêtres (50 à 75%)
Construction d’une terrasse (50 à 75%)
Rénovation sous-sol (50 à 75%)
Climatisation central (25 à 75%)
Recouvrement de sol (50 à 75%)
Fournaise/ système de chauffage (50 à 80%)
Construction d’un garage (50 à 75%)
Ajout d’une salle de jeux en annexe (40 à 75%)

Rénovations avec moins de potentiel de rentabilité

Aménagement paysager (25 à 50%)
Pavé de béton (entrée de garage) (25 à 50 %)
Revêtement d’asphalte (25 à 50%)
Installation d’une clôture (25 à 50%)
Installation d’une piscine (10 à 40%)
Puits de lumière (0 à 25%)

Source : institut canadien des évaluateurs (la presse 4 novembre 2006)

Conseils pour vendre

Montrer votre maison sous son meilleur jour

La première impression est déterminante. En investissant un peu de temps, vous pourriez donner à votre propriété un avantage marqué sur les autres maisons à vendre dans votre voisinage. Voici une liste de vérifications à effectuer ou de mesures à prendre qui vous aideront à mettre votre propriété en valeur.

télécharger nos conseils pour vendre ici

Calculer les autres frais à prévoir à la vente de votre propriété

Liste des documents requis pour la vente

Bien planifier son déménagement

Pour éviter les désagréments de dernière minute, une bonne planification de votre déménagement s'impose. Commencez d'abord par accumuler des boîtes et des papiers d'emballage. Réservez les services d'un déménageur dès que vous conaissez la date de votre déménagement: pour le transport de vos biens, n'hésitez pas à demander une assurance supplémentaire si nécessaire. Dresser, à l'intention des déménageurs, une liste des articles qui ne doivent pas être déménagés. Emballez ce qui vous servira pas avant le déménagement, il vous en restent moins à faire les derniers jours.

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Guide pratique du vendeur

Vendre sa maison constitue une opération complexe et délicate. Cette brochure couvre les principales étapes à franchir avant, pendant et après la vente de votre maison. Vous y trouverez de nombreux conseils pratiques.
télécharger guide du vendeur